境界標設置の条件

　　　　命の次に大切と言われている高価な財産、その財産を、境界標が守って
　　　くれます。と言っても、その境界標は、人任せにせず土地の所有者が管理
　　　しなければなりません。管理するには次のようなことに留意して境界標を
　　　設置することが得策です。

　　 （1）不動性
　　　最も大切なことは、境界標が簡単に動かないように設置しておくことです。

　　（2）永続性
　　　100年単位で長くもちこたえる。つまり耐久性のある堅固な境界標を設
　　　置しておくことが大切です。

　　（3）明瞭性
　　　土地は、他人から侵害されては困ります。客観的に認識できるようペン
　　　キを塗る等、誰にでも認識できるよう明瞭にしておくことも大事なことです。

　　（4）特定性
　　　土地の細分化が進行しています。密集市街地等では、境界標が多くなり
　　　ました。例えば境界標の設置してあるところは、塀の右か左か又は中心等、
　　　スケッチしておくとか、番号を付けて写真を撮っておくのもよいことです。

　　（5）信頼性
　　　境界標は、隣人と協議しないで勝手に設置することはできません。当事者
　　　が立会いのもとに信頼性のある境界標を設置しておかなければなりません。
　　　　更に、当事者間で境界を確定した経緯を境界確認書等として、文書化し
　　　てあれば良いでしょう。

　　（6）管理性
　　　境界標を設置したら、管理するために、「土地家屋調査士」が作製した図
　　　面、隣人との境界協定書、官民境界確定の資料等を備えておくことと、登記
　　　されている事項と一致させて管理を完璧にしておきましょう。